Instapklaar wonen met vier slaapkamers en volop buitenruimte

Op zoek naar een fijn gezinshuis met volop ruimte, een diepe tuin en een rustige ligging? Dan is Bergweg 63 absoluut het bekijken waard. Deze royale hoekwoning bied je niet alleen vijf volwaardige slaapkamers, maar ook een zonnige tuin op het zuiden met volop privacy. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen geniet je binnen van een fijne lichtinval. Met een ruime voortuin, garage en een diepe achtertuin is het buitenleven hier meer dan aangenaam. Binnen is het huis praktisch ingedeeld met onder meer een sfeervolle woonkamer mét houtkachel, een woonkeuken met kookeiland, een moderne toiletruimte en nette badkamer. De locatie is bovendien ideaal: rustig en groenrijk met het bos op steenworpafstand, maar met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom: een instapklare woning, gelegen op een geliefde plek in Veenendaal-Zuid.

De buurt
De woning ligt aan de lommerrijke Bergweg, aan de rand van een rustige en groene woonwijk. Je woont hier in een fijne gezinsomgeving met veel privacy en weinig verkeer. De straat is breed opgezet met veel groen, volwassen bomen en voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand, net als winkelcentrum Bruïneplein voor de dagelijkse boodschappen. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Veenendaal met een breed aanbod aan winkels, horeca en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en Kwintelooijen maken dit bovendien een geweldige plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven.

Begane grond
Je komt de woning binnen in een lichte hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de kelderruimte en uiteraard de woonkamer en keuken.

De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol dankzij de doorlopende laminaatvloer, grote ramen aan voor- en achterzijde én een gezellige houtkachel. Een fijne plek om met het gezin te genieten. De woonkeuken bevindt zich aan de andere zijde van de en-suitedeuren en kijkt uit op de tuin. Deze is luxueus ingericht met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, dubbele combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een sfeervolle gashaard. Door de combinatie van lichte kasten en een donker werkblad voelt de keuken zeer stijlvol. Ook hier geniet je van volop lichtinval door de dubbel openslaande deuren richting de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is ruim, licht en voorzien van een eigen wastafel. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het plat dak. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens netjes afgewerkt en goed van formaat. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, spiegelkast en designradiator. Eén slaapkamer kan tevens fungeren als badkamer, de aansluitingen zijn al klaar voor gebruik.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één royaal is bemeten. Beide kamers beschikken over eenzelfde nette afwerking als de overige slaapkamers en zijn tevens voorzien van een dakkapel, waardoor je hier geniet van een rijke lichtinval.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Direct achter het huis is een royaal terras aangelegd waar je met gemak een grote loungeset kwijt kunt. Verder naar achteren is gazon met een ingegraven trampoline en een tweede terras. De tuin is omzoomd door groen en voorzien van meerdere volwassen bomen. Via de zijkant van het huis heb je toegang tot de oprit en de vrijstaande garage met berging. Hier is voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en hobby’s. Ook de voortuin en het pad naast de woning zijn keurig verzorgd en bieden extra opslagmogelijkheden, bijvoorbeeld voor houtopslag of een aanhanger. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Afsluiting
Ben je enthousiast geworden over deze ruime hoekwoning aan de Bergweg 63 in Veenendaal? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is je kans om comfortabel te wonen op een rustige plek met alle voorzieningen in de buurt én een tuin waarin je echt tot rust komt. We laten je graag alles zien.

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning
- Bouwjaar: 1970
- Verbouwjaar: 2014
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 4 op eigen terrein en openbaar
- Aanwezig: dakkapel/garage
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: voor/achter/opzij en via de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Trendline HRC30/CW5
- Verwarmvoorziening: Nefit Trendline HRC30/CW5
- Vloerverwarming: beneden verdieping
- Openhaard woonkamer / gashaard keuken
- Voorzieningen: buitenzonwering/kelder/kamer-en-suite
- Natuurlijke ventilatie aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer aanwezig
- Dubbel glas: grotendeels (behalve bovenlicht en toiletraampjes) + HR++
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.