Object detail
General
Moderne tussenwoning met zonnige tuin, overkapping en multifunctionele zolderverdieping
Ben je op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze fraaie tussenwoning met dakkapel, veranda en vrijstaande berging aan het Van Garderenerf 7 in Veenendaal precies wat je zoekt.
De stijlvolle afwerking, lichte woonkamer en een moderne open keuken zorg... More info
Ben je op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze fraaie tussenwoning met dakkapel, veranda en vrijstaande berging aan het Van Garderenerf 7 in Veenendaal precies wat je zoekt.
De stijlvolle afwerking, lichte woonkamer en een moderne open keuken zorg... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 2012 Status New for sale Offered since 01 April 2025 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 07866 |
| Asking price | €480,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 01 April 2025 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2012 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Cavity wall, Floor, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 117 m² |
| Floor Surface | 100 m² |
| Content | 354 m³ |
| External surface area storage rooms | 5 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | East |
| Condition | Well maintained |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | West |
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
| Garden 2 - Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | District heating |
| Heating | District heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Has cable TV | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Veenendaal K 6151 |
| Area | 117 m² |
Description
Moderne tussenwoning met zonnige tuin, overkapping en multifunctionele zolderverdieping
Ben je op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze fraaie tussenwoning met dakkapel, veranda en vrijstaande berging aan het Van Garderenerf 7 in Veenendaal precies wat je zoekt.
De stijlvolle afwerking, lichte woonkamer en een moderne open keuken zorgen voor een comfortabel thuis. Met drie ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een royale multifunctionele zolder met dakkapel (april 2025) biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Een vierde slaapkamer of werken en wonen combineren? In deze woning kan het allemaal. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het westen met een gezellige overkapping, ideaal om lange avonden van het buitenleven te genieten. De vrijstaande berging zorgt voor de nodige praktische ruimte. Deze stijlvolle woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar.
De buurt
Gelegen aan het van Garderenerf, ligt deze woning aan de rand van Veenendaal, in de geliefde wijk Veenendaal-Oost. In de nabije omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen aanwezig. Net om de hoek wandel je het natuurgebied De Groene Grens in voor een heerlijk ommetje. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van Utrecht, Ede, Amersfoort en Arnhem eenvoudig te bereiken. Dit maakt het een gunstige en tevens geliefde locatie.
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Een stijlvolle taatsdeur brengt je richting de woonkamer, waar de doorlopende visgraat pvc-vloer de ruimte een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer gesitueerd met een grote schuifpui naar de tuin. Hier geniet je volop van het natuurlijke licht en het vrije zicht naar buiten. Er is voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. De open keuken aan de voorzijde is afgewerkt met een licht hoekmeubel en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een nette PVC vloer. De ouderslaapkamer is lekker ruim en biedt genoeg plek voor een groot bed en een kastenwand. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel, hangkast, zwevend toilet en een designradiator. Er is een raampje aanwezig voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is een echte bonusruimte. Dankzij de dakkapel (april 2025 geplaatst) is het hier heerlijk licht en kun je de ruimte helemaal naar eigen wens inrichten. Of je nu een vierde slaapkamer, een werkplek of een speelzolder nodig hebt, het kan allemaal. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en er is extra bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon geniet. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een ruime overkapping met elektra. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Er is tevens een praktische berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap, en een handige achterom voor gemakkelijke toegang.
Dakkapel
De extra dakkapel die geplaatst wordt op 4 april 2025, heeft de kleur RAL7016 (Antracietgrijs). Deze dakkapel wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de buitenzijde volledig gereed is, maar dat de binnenzijde nog afgewerkt moet worden. Door de toevoeging van de dakkapel zal het woonoppervlak toenemen, waardoor de ruimte dus nog groter wordt.
Afsluiting
Deze woning combineert comfortabel wonen met een fijne ligging in een populaire wijk. Je hebt hier alle ruimte voor het hele gezin én een heerlijke tuin om in te genieten. Wil je het zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan het Van Garderenerf 7 in Veenendaal!
Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 2012
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: in de directe omgeving aanwezig
- Aanwezig: vrijstaande berging
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: via een achterom
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: DEVO Stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: Stadsverwarming
- Vloerverwarming: Aanwezig op begane grond en eerste etage
- Voorzieningen: buitenzonwering/horren (vliegen en pollen)/hordeur
- Mechanische ventilatie: Aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Ben je op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze fraaie tussenwoning met dakkapel, veranda en vrijstaande berging aan het Van Garderenerf 7 in Veenendaal precies wat je zoekt.
De stijlvolle afwerking, lichte woonkamer en een moderne open keuken zorgen voor een comfortabel thuis. Met drie ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een royale multifunctionele zolder met dakkapel (april 2025) biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Een vierde slaapkamer of werken en wonen combineren? In deze woning kan het allemaal. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het westen met een gezellige overkapping, ideaal om lange avonden van het buitenleven te genieten. De vrijstaande berging zorgt voor de nodige praktische ruimte. Deze stijlvolle woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar.
De buurt
Gelegen aan het van Garderenerf, ligt deze woning aan de rand van Veenendaal, in de geliefde wijk Veenendaal-Oost. In de nabije omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen aanwezig. Net om de hoek wandel je het natuurgebied De Groene Grens in voor een heerlijk ommetje. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van Utrecht, Ede, Amersfoort en Arnhem eenvoudig te bereiken. Dit maakt het een gunstige en tevens geliefde locatie.
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Een stijlvolle taatsdeur brengt je richting de woonkamer, waar de doorlopende visgraat pvc-vloer de ruimte een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer gesitueerd met een grote schuifpui naar de tuin. Hier geniet je volop van het natuurlijke licht en het vrije zicht naar buiten. Er is voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. De open keuken aan de voorzijde is afgewerkt met een licht hoekmeubel en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een nette PVC vloer. De ouderslaapkamer is lekker ruim en biedt genoeg plek voor een groot bed en een kastenwand. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel, hangkast, zwevend toilet en een designradiator. Er is een raampje aanwezig voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is een echte bonusruimte. Dankzij de dakkapel (april 2025 geplaatst) is het hier heerlijk licht en kun je de ruimte helemaal naar eigen wens inrichten. Of je nu een vierde slaapkamer, een werkplek of een speelzolder nodig hebt, het kan allemaal. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en er is extra bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon geniet. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een ruime overkapping met elektra. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Er is tevens een praktische berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap, en een handige achterom voor gemakkelijke toegang.
Dakkapel
De extra dakkapel die geplaatst wordt op 4 april 2025, heeft de kleur RAL7016 (Antracietgrijs). Deze dakkapel wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de buitenzijde volledig gereed is, maar dat de binnenzijde nog afgewerkt moet worden. Door de toevoeging van de dakkapel zal het woonoppervlak toenemen, waardoor de ruimte dus nog groter wordt.
Afsluiting
Deze woning combineert comfortabel wonen met een fijne ligging in een populaire wijk. Je hebt hier alle ruimte voor het hele gezin én een heerlijke tuin om in te genieten. Wil je het zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan het Van Garderenerf 7 in Veenendaal!
Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 2012
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: in de directe omgeving aanwezig
- Aanwezig: vrijstaande berging
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: via een achterom
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: DEVO Stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: Stadsverwarming
- Vloerverwarming: Aanwezig op begane grond en eerste etage
- Voorzieningen: buitenzonwering/horren (vliegen en pollen)/hordeur
- Mechanische ventilatie: Aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Photos
Floor plans
